Полугодовая статистика рынка недвижимости заставляет задуматься о перспективах экономики

За первое полугодие мы имеем:

Cокращение ввода индивидуальных домов (ИЖС) на 20-40% к первому полугодию прошлого года по почти всем регионам, многоквартирных домов - на Северо-Западе, Юге и в Сибири.

Рост текущей задолженности банков по проектному финансированию стройки относительно суммы на эскроу-счетах (с 0,8 в 2020 до 1,35 в 2025 и 1,43 сейчас)

Эти цифры указывают на два обстоятельства::

• Финансовая устойчивость рынка опасно снижается
• Это корректирующие действия застройщиков по выравниванию своей финансовой устойчивости.

Ну и макроэкономика не радует. Торможение стройки на фоне ухудшения госфинансов. Кому рост расходов госбюджета и  госкорпораций - заказ, а кому наоборот «замещение». Кому инфляция повод поднять наценку, кому - взять на себя рост затрат.

Поэтому рекомендации для тех кто в строительной цепочке поставок - никаких «общих рекомендаций»!

Снижать цены на стройматериалы и услуги стройподряда или наоборот повышать, предлагая бескомпромиссно качественную инженерку и облицовочный кирпич, будет зависеть от вашей рыночной позиции и положения соседей по карте рынка.

Заходить на новых клиентов или наоборот оставить лишь тех кто на предоплате/короткой отсрочке - аналогично.

Главное - внимательный разбор вашей конкретной ситуации