За первое полугодие мы имеем:
Cокращение ввода индивидуальных домов (ИЖС) на 20-40% к первому полугодию прошлого года по почти всем регионам, многоквартирных домов - на Северо-Западе, Юге и в Сибири.
Рост текущей задолженности банков по проектному финансированию стройки относительно суммы на эскроу-счетах (с 0,8 в 2020 до 1,35 в 2025 и 1,43 сейчас)
Эти цифры указывают на два обстоятельства::
- Финансовая устойчивость рынка опасно снижается
- Это корректирующие действия застройщиков по выравниванию своей финансовой устойчивости.
Ну и макроэкономика не радует. Торможение стройки на фоне ухудшения госфинансов. Кому рост расходов госбюджета и госкорпораций - заказ, а кому наоборот «замещение». Кому инфляция повод поднять наценку, кому - взять на себя рост затрат.
Поэтому рекомендации для тех кто в строительной цепочке поставок - никаких «общих рекомендаций»!
Снижать цены на стройматериалы и услуги стройподряда или наоборот повышать, предлагая бескомпромиссно качественную инженерку и облицовочный кирпич, будет зависеть от вашей рыночной позиции и положения соседей по карте рынка.
Заходить на новых клиентов или наоборот оставить лишь тех кто на предоплате/короткой отсрочке - аналогично.
Главное - внимательный разбор вашей конкретной ситуации
